As coberturas duplex voltam a marcar presença nos novos empreendimentos imobiliários de Aracaju, refletindo uma mudança no perfil dos compradores. Mais do que metragem, quem busca um imóvel de médio e alto padrão tem priorizado plantas funcionais, ambientes integrados e espaços que proporcionem conforto, privacidade e qualidade de vida.
Esse movimento já pode ser observado em lançamentos recentes da Primasa Camel. No bairro Coroa do Meio, o Joya Residence oferece coberturas duplex com até três quartos, duas suítes e hidromassagem privativa nas unidades superiores. Já no Cyano Residence, localizado na Aruana, as coberturas contam com possibilidade de personalização, incluindo a instalação de banheira de hidromassagem.
De acordo com o gerente de marketing da construtora, Gustavo Carvalho, o retorno desse modelo acompanha uma demanda crescente por imóveis que entreguem uma experiência diferenciada de moradia.
“A cobertura oferece uma experiência muito próxima à de uma casa, porque proporciona áreas externas privativas para lazer e convivência. Ao mesmo tempo, ela entrega algo que uma casa dificilmente consegue oferecer: a vista panorâmica. Esse é um dos principais atrativos desse tipo de imóvel”, afirma.
Além dos espaços amplos, a localização dos empreendimentos amplia o potencial das unidades. Situados em regiões próximas ao litoral, tanto o Joya Residence quanto o Cyano Residence proporcionam vista privilegiada, ventilação constante e iluminação natural, características valorizadas por quem procura imóveis desse segmento.
“Quando falamos de empreendimentos próximos ao litoral, a vista ganha ainda mais relevância. Além da ventilação e da iluminação natural, o morador passa a ter uma relação diferenciada com a paisagem da cidade e do mar, agregando valor à experiência de morar em uma cobertura”, explica Gustavo Carvalho.
Outro aspecto que tem impulsionado esse tipo de imóvel é a combinação entre áreas externas privativas e o clima favorável de Aracaju. Com temperaturas agradáveis durante grande parte do ano, varandas e espaços de convivência ao ar livre passam a fazer parte da rotina dos moradores e influenciam diretamente na decisão de compra.
No Joya Residence, o projeto reúne uma torre com 66 apartamentos, incluindo coberturas duplex exclusivas. Já o Cyano Residence conta com torre única de 15 pavimentos, apartamentos de dois e três quartos com suíte e coberturas que permitem diferentes configurações de acabamento e lazer.
Para o setor imobiliário, a tendência é que esse perfil de imóvel ganhe espaço nos próximos lançamentos. “O que se observa é que as coberturas deixam de ser apenas um produto de exclusividade e passam a representar uma alternativa de moradia que reúne conforto, privacidade, áreas de lazer e uma experiência diferenciada de viver a cidade”, conclui o gerente.
